招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的“2022-53連潘地塊”營銷代理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的營銷代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)編號：閩聯(lián)審榕招[2023]012號。

2.2 項(xiàng)目名稱：“2022-53連潘地塊”營銷代理服務(wù)項(xiàng)目。

2.3招標(biāo)內(nèi)容及范圍：“2022-53連潘地塊”項(xiàng)目的全過程銷售(包括該項(xiàng)目包括但不限于與房屋銷售、合同登記、按揭辦理、房屋交付、產(chǎn)證辦理等有關(guān)的各類服務(wù)）工作。

2.4建設(shè)規(guī)模：“2022-53連潘地塊”項(xiàng)目用地面積為14126平方米，總建筑面積為52339.29平方米，建筑容積率1.0以上，2.8以下，建筑密度25%以下（含25%），建筑高度100米以下，綠地率30%以下（含30%）；總投資115374萬元，其中土建投資94836萬元。

2.5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)，連潘舊改項(xiàng)目出讓地塊一。

3、投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1凡有能力提供招標(biāo)文件所述服務(wù)的境內(nèi)的服務(wù)商提供下列證明材料：

（1）投標(biāo)人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）投標(biāo)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；（3）投標(biāo)人為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；（4）投標(biāo)人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）投標(biāo)人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；（6）投標(biāo)人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他投標(biāo)人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章）。

3.2投標(biāo)人應(yīng)提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：

（1）成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供經(jīng)審計(jì)的2021年或2022年的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

（2）若成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

無法按照第（1）、（2）條規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的投標(biāo)人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人、成立年限不足半年的投標(biāo)人），應(yīng)提供銀行出具的資信證明復(fù)印件。

3.3本項(xiàng)目投標(biāo)截止前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明、本項(xiàng)目投標(biāo)截止前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中投標(biāo)人、單位負(fù)責(zé)人、投標(biāo)人代表無行賄犯罪記錄的書面聲明；

3.4被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)。須提供本項(xiàng)目提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過：①“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）和②中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7其它資格要求詳見招標(biāo)文件。

3.8本招標(biāo)項(xiàng)目資格審查采用的方式：資格后審。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年 4 月 17 日至2023年 4  月 21  日（節(jié)假日除外，北京時(shí)間，下同），每天上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午15時(shí)00至18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司（地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）購買招標(biāo)文件；

4.2招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)200元，售后不退。

5、評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評分法。

6、投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣150000元。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶（自然人投標(biāo)的以自然人存款賬戶）以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；②或用銀行保函形式遞交投標(biāo)保證金。

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2023年 5  月 11  日09時(shí)30分，提交地點(diǎn)為福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司會(huì)議室（地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）；

7.2 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，其擬派的法定代表人（應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和身份證原件及復(fù)印件）或其委托代理人（應(yīng)提供授權(quán)委托書原件和身份證原件及復(fù)印件）、自然人投標(biāo)的提供身份證原件及復(fù)印件，到場核驗(yàn)登記并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)，投標(biāo)人應(yīng)提交以上相應(yīng)證件的復(fù)印件（加蓋公章）和購買招標(biāo)文件的收款憑證原件（每一張購買招標(biāo)文件收款憑證原件只能遞交一家投標(biāo)人的投標(biāo)文件），否則，其投標(biāo)文件不予接收。

7.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者密封不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（bulletin.cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn)上發(fā)布。各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福新東路185-1號， 郵編：350001

電話：0591-83800522

聯(lián)系人：劉凌雯。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司

地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層，郵編：350003

電話：0591-87819706

聯(lián)系人：小郭。

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司監(jiān)察室

投標(biāo)保證金帳戶：

開戶銀行：興業(yè)銀行福州華林支行；

帳戶名稱：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司；

帳    號：117 130 100 100 046 923

附：

“2022-53連潘地塊”（紫晉雅院）營銷代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)一覽表

                                                     貨幣單位：人民幣元

注：

1、投標(biāo)人須按合同包投標(biāo)，對同一合同包內(nèi)所有品目號內(nèi)容投標(biāo)時(shí)必須完整，評標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。

2、投標(biāo)人應(yīng)以包括項(xiàng)目所涉及的有關(guān)的所有費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

4、關(guān)于銷售指標(biāo)考核的銷售目標(biāo)以及回款目標(biāo)詳見第四章營銷代理合同。